父母出资购房被认定为借贷非赠与—阜阳离婚律师办案策略 离婚纠纷

一、案件基本情况 这是一起典型的父母出资购房后子女离婚引发的财产纠纷案件。陈某1、段某（原告）是陈某2的父母，许某（被告）曾是陈某2的妻子。2003年，陈某2以个人名义在北京购买了一套房产（103号房屋），总房价59.7万元，其中首付款12.7万元由陈某1、段某支付。2011年，许某与陈某2离婚，该房产被认定为夫妻共同财产并分割。2021年，陈某1、段某向法...
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父母出资购房购车是否算借款？—阜阳离婚律师办案策略 离婚纠纷

一、案件基本情况 本案是一起因父母出资引发的家庭民间借贷纠纷。原告黄某梅（以下简称"黄某"）作为被告何某（以下简称"何某"）的母亲，起诉何某及其妻子廖某（以下简称"廖某"），要求二人偿还2014年至2023年期间的借款共计527.88万元，用于购买房产、车辆、车位及日常生活开支等。 法院经审理认定：...
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男方同意离婚但争夺抚养权失败—阜阳离婚律师办案策略 离婚纠纷

案件基本情况 本案是一起离婚纠纷案件，原告陈某（女方）起诉要求与被告张某1（男方）离婚。双方于2020年8月15日登记结婚，2022年10月22日生育一子张某3。婚后因家庭矛盾，自2023年8月开始分居，期间男方对女方实施家庭暴力，公安机关曾出具《家庭暴力告诫书》。女方要求离婚、孩子由其抚养、分割共同财产、主张损害赔偿及分担共同债务等。男方同意离婚，但要求获...
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直管公房承租人去世后配偶居住权获法院支持—阜阳离婚律师办案策略 离婚纠纷

案件基本情况 本案是一起涉及直管公房居住权的行政诉讼案件。原告王某丙（山东潍坊户籍）与原承租人王某甲于2010年8月6日登记结婚，共同居住在北京市朝阳区左家庄北里XX楼X单元XXX号直管公房内。2014年11月7日，王某甲因病去世，王某丙继续居住在该房屋。2022年8月26日，朝阳房管局以王某丙非北京户籍、不符合承租人变更条件为由，作出《关于收回朝阳区左家庄...
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直管公房承租人死亡后配偶居住权获法院支持—阜阳离婚律师办案策略 离婚纠纷

一、案件基本情况 2010年8月6日，刘某与王某某登记结婚。2014年11月7日，王某某因病去世，生前系北京市朝阳区左家庄北里XX楼X单元XXX号直管公房的承租人。王某某去世后，刘某（户籍在山东省潍坊市）继续居住使用该房屋。2022年8月26日，朝阳房管局以刘某非京户籍、不符合承租人变更条件为由，作出《收回决定》，要求收回房屋。刘某不服，向朝阳区政府申请行政...
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拆迁补偿款继承纠纷中成功维护继子女权益—阜阳离婚律师办案策略 离婚纠纷

一、案件基本情况 本案是一起因农村宅基地房屋拆迁引发的继承纠纷。张某1（已去世）与孙某1系再婚夫妻，葛某1系张某1亲生女儿，孙某2系孙某1亲生女儿。1994年，孙某1从亲戚处购买了北京市海淀区某寺某区某排某号院落（以下简称"某号院"）的部分房屋，后与张某1登记结婚。2009年，张某1与孙某1将原有房屋翻建为三层楼房。2019年7月，该房屋...
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母亲代还购房款要求夫妻共同偿还被驳回—阜阳离婚律师办案策略 离婚纠纷

一、案件基本情况 本案是一起典型的民间借贷纠纷案件，涉及夫妻共同债务认定问题。原告于某（刘某母亲）起诉称，2019年其代二被告刘某、张某向案外人于华栋、于忠海偿还了203万元借款，要求二被告共同返还该款项及利息。被告刘某同意原告的诉讼请求，但被告张某坚决否认存在该笔借款，不同意承担还款责任。 经法院查明，2019年1月25日，于某的哥哥于忠海向张某账户转账1...
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母亲借款给儿子买房被认定为个人债务而非夫妻共同债务—阜阳离婚律师办案策略 离婚纠纷

一、案件基本情况 本案是一起因父母借款给已婚子女购房引发的民间借贷纠纷案件。原告于某（母亲）起诉要求其子刘某及其前儿媳张某连带偿还163万余元购房借款。基本事实是：2019年1月27日，于某向刘某转账163.9万元，刘某出具借据称该款用于支付北京市顺义区某小区房屋部分首付款。刘某与张某于2012年5月登记结婚，但在2019年4月至2020年5月期间多次提起离...
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母女因商铺租金起纠纷法院判决租户无需向委托人支付已付租金—阜阳离婚律师办案策略 离婚纠纷

一、案件基本情况 本案是一起因母女间委托关系引发的商铺租金纠纷。田某（女儿）主张其母亲聂某代为出租商铺的委托合同已解除，要求租户旺又旺梅花园分店向其支付2021年1月至10月期间的租金43.2万元，并要求旺又旺公司、叶某承担连带责任。 基本事实是：2015年，聂某与前夫离婚时将涉案商铺赠与给田某，并约定从2015年8月1日起商铺租金收益归田某所有。2019年...
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民间借贷纠纷中借条无实际支付凭证被驳回—阜阳离婚律师办案策略 离婚纠纷

案件基本情况 本案是一起涉及夫妻共同债务认定的民间借贷纠纷。张某锋（男方）与田某梅（女方）原为夫妻关系，陈某、张某萍（男方姐姐姐夫）持四张借条起诉要求二人偿还1100余万元借款。一审、二审法院均支持了原告的诉讼请求，认定借款用于夫妻共同经营的天某大酒店，属于夫妻共同债务。田某梅不服，申请再审。再审法院查明，陈某、张某萍在庭审中自认并未实际向张某锋、田某梅支付...
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